O Legado Business Club é um clube fechado de brasileiros que arremata imóveis nos Estados Unidos por dívida de imposto — o IPTU vencido de lá — por uma fração do valor. Dólar e imóvel físico, longe da instabilidade daqui.
Por análise · Vagas limitadas por ciclo de leilão
Parece complicado, mas o mecanismo é simples — e existe há décadas nos Estados Unidos. A diferença do Legado é fazer isso em grupo, com gente que entende o jogo, dentro de uma estrutura americana.
É como comprar um imóvel que foi a leilão por IPTU vencido — só que nos EUA, em dólar, e com um clube inteiro do seu lado.
Nos EUA, cada cidade cobra um imposto anual sobre o imóvel — o equivalente ao nosso IPTU. Quando o dono não paga por anos, a dívida vira um leilão público oficial.
Pra recuperar o imposto atrasado, o próprio governo americano coloca o imóvel à venda. É o "Tax Deed" — leilão de imóvel por dívida de imposto. Legal, documentado, transparente.
Como o lance parte da dívida, e não do preço de mercado, muitos imóveis saem bem abaixo do que valem. O Legado estuda cada leilão e arremata os que fazem sentido.
O imóvel é vendido, alugado ou regularizado — e o que ele gera volta proporcional pra quem entrou naquele pote. Tudo dentro da Leona Group LLC, empresa americana.
Não pedimos pra você confiar. A gente mostra. Aqui, o que acontece com o dinheiro acontece à vista de todos os parceiros — ao mesmo tempo, na mesma tela.
A cada 15 dias o clube inteiro se encontra no Zoom. Próximos leilões, números, dúvidas ao vivo. Você vê e ouve todos os outros parceiros.
Nada de isolar cliente num atendimento separado. Todos os parceiros no mesmo grupo, falando entre si, vendo as mesmas mensagens.
Leilão que não saiu como esperado entra na pauta — na reunião, com todo mundo ouvindo. Sem varrer pra debaixo do tapete.
Cada leilão é um pote. Você decide em quais participa e quanto coloca. Ninguém aloca seu dinheiro por você.
Quem tem o que esconder isola os clientes. A gente junta todo mundo.
Construímos um sistema que não existe no mercado brasileiro de co-investimento. O mesmo nível de transparência de um banco digital — saldo, extrato, cada aporte — só que pros imóveis de IPTU vencido que o clube arremata nos EUA.
Cada crédito, aporte e retirada aparece em segundos. Saldo sempre atualizado, linha por linha.
Toda movimentação financeira passa por dupla verificação. Nenhuma saída acontece no escuro.
Cada pote tem contrato eletrônico. Você baixa, assina e guarda. Tudo rastreável.
Os aportes vão pra conta da Leona Group LLC, nos EUA, e são conferidos lá. Estrutura de verdade.
Na vitrine de cada pote você vê quanto cada parceiro aportou — mas nunca o nome. Todos viram codinomes. Discrição de clube fechado, por padrão.
O clube opera dentro da Leona Group LLC, registrada nos Estados Unidos. Não é nome fantasia — são duas pessoas que aparecem, falam com o grupo e respondem pelo que constroem.
Empreendedor brasileiro radicado na Flórida. Construiu negócios digitais com dezenas de milhares de alunos e hoje toca a operação americana do clube — leilões, jurídico e a tecnologia por trás de tudo.
Comunicador e investidor, com audiência fiel construída em cima de uma única coisa: falar a verdade sobre dinheiro. É a ponte entre o clube e quem decide investir junto.
Não. Quem estuda cada leilão é o time do clube. Você acompanha pelo app, decide em quais potes entra e quanto coloca. A parte técnica e jurídica fica com a operação.
Depende do pote e do ciclo. Tem gente entrando com valores menores pra conhecer e gente alocando bem mais. Na conversa a gente te mostra os potes abertos e o mínimo de cada um.
Não. Investimento em imóvel tem variação, prazo e risco como qualquer ativo real. O que oferecemos é o modelo — comprar imóvel abaixo do mercado, em dólar, em grupo — e total transparência sobre cada operação. Resultado nenhuma operação séria garante.
Pelo app, em tempo real: cada aporte, cada pote, cada movimentação. E na reunião quinzenal, com todos os parceiros juntos. Você vê o que acontece ao mesmo tempo que todo mundo.
Cada pote tem suas regras de entrada e saída, definidas em contrato antes de você entrar. Nada é decidido no susto — está tudo escrito e você assina sabendo.
Porque é um clube, não um anúncio aberto. A conversa serve pra entender seu momento e pra você entender o modelo. Faz sentido pros dois lados ou não faz — e tudo bem.
Você preenche, a gente te chama no WhatsApp e marca uma conversa. Ali você entende o modelo, vê os potes abertos e decide com calma se faz sentido pra você. Sem pressão, sem fila, sem robô.
