Kansas Terreno
Pagamos $ 150 valor final, com taxas
valor de mercado $ 4.500
+2.900% de $ 150 pra $ 4.500
02 Patrimônio em dólar
De forma simples e segura, você faz patrimônio em dólar.
Dois exemplos do tipo de operação que fazemos — de terreno barato a casa reformada pra revenda. Compramos por uma fração do valor de mercado.
Kansas 
Flórida Casa
Pagamos $ 230 mil valor final, com reforma
à venda por $ 372 mil
+62% de $ 230 mil pra $ 372 mil
Tem oportunidade pra todos os bolsos.
Exemplos reais de operações do tipo, com valores aproximados. Resultados passados não garantem resultados futuros e cada leilão tem condições próprias. A propriedade fica registrada no seu nome — não é fundo nem cota.
03 Como funciona
Simples assim, do começo ao fim.
Somos uma equipe especializada em comprar e vender propriedades de leilão de IPTU vencido nos EUA — o equivalente americano é chamado de Tax Deed: leilão público de imóvel por imposto atrasado. Legal, documentado e transparente.
A lei do Tax Deed
Por que conseguimos comprar tão barato?
Quando o dono de um imóvel nos EUA deixa de pagar o imposto (o IPTU de lá), o governo leva a propriedade a leilão público pra recuperar o valor devido. E aqui está o ponto que muda tudo: pela lei do Tax Deed, quem arremata recebe o imóvel livre das dívidas anteriores — hipoteca, financiamento e outras pendências simplesmente caem.
Por isso o preço sai por uma fração do valor de mercado: você não está pagando o imóvel, está pagando a dívida de imposto que ficou pra trás.
- 01
A gente entende o seu perfil
Fazemos uma reunião pra entender o seu perfil de investimento — quanto, em quanto tempo, e o que faz sentido pra você.
- 02
Buscamos as propriedades certas
Procuramos nos EUA propriedades que encaixam no seu perfil — casas ou terrenos — entre os leilões que estamos acompanhando.
- 03
Você aprova a compra
Nada acontece sem o seu sim. Você vê a oportunidade, os números, e decide se quer seguir.
- 04
A gente compra no seu nome
Compramos diretamente no seu nome (ou no nome da sua empresa) aqui nos EUA. A propriedade é sua.
Quer vender? A gente faz isso pra você.Quer ficar com a propriedade? Ok — já está no seu nome. - 05
E recomeçamos
Voltamos ao início e buscamos novas oportunidades pra você. O ciclo continua enquanto fizer sentido.
04 Quem está por trás
Não é nome fantasia. São pessoas que aparecem.
Rodrigo Avanzo e Junior Neves à frente, com uma equipe super especializada cuidando de cada etapa. Somos mais de 15 pessoas trabalhando diretamente — e muitas outras indiretamente.
Sócio · Relação com parceiros
Rodrigo Avanzo
Comunicador e investidor, com uma audiência fiel construída em cima de uma coisa só: falar a verdade sobre o mercado de leilões.
Sócio · Operação nos EUA
Junior Neves
Empreendedor e especialista em marketing, responsável por transformar toda a habilidade do Rodrigo em compra e venda de propriedades de leilão num negócio lucrativo pra centenas de pessoas.
15+
pessoas dedicadas à operação Leilões, jurídico, due diligence, tecnologia e atendimento — cada peça com gente especializada. E uma rede de parceiros nos EUA por trás de cada compra.
06 Transparência e segurança
Você não recebe um PDF no fim do mês. Você abre o app.
Cada parceiro tem acesso a um aplicativo onde vê as próprias propriedades, o status de cada operação e onde o dinheiro está. Nada de planilha solta ou "confia em mim".
- Você vê cada propriedade comprada no seu nome
- Status de cada operação, atualizado em tempo real
- Sabe exatamente onde seu dinheiro está, a qualquer hora
Tela ilustrativa. Dados, valores e propriedades mostrados são fictícios, apenas para demonstrar o app.
07 Pra começar
Quanto você precisa pra começar?
É democrático: tem oportunidade pra todos os bolsos.
Pra melhor performance, a gente orienta começar com cerca de $ 10 mil — à vista ou ao longo de um ano.
Quanto mais capital, mais performance
Por quê? As propriedades mais caras são menos concorridas. Menos gente disputando o mesmo leilão significa melhores oportunidades pra você.
08 Perguntas honestas
O que todo mundo pergunta antes de entrar.
Preciso morar nos EUA?
Não. O clube foi feito justamente pra quem mora no Brasil. A compra é feita no seu nome (ou da sua empresa) diretamente nos Estados Unidos, com a operação americana cuidando de toda a parte local.
Preciso de muito dinheiro pra entrar?
Tem oportunidade pra todos os bolsos. A gente indica começar com pelo menos $ 10 mil ao longo de 12 meses. Existem desde terrenos de poucos milhares de dólares até casas de centenas de milhares.
Quanto tempo isso toma do meu dia?
Pouco. Quem estuda os leilões, faz a due diligence e toca a parte jurídica é o time. Você participa da reunião pra entender seu perfil, aprova as compras e acompanha tudo pelo app quando quiser.
E se eu quiser sair?
A propriedade é sua, no seu nome. Se quiser vender, a gente faz isso pra você. Se quiser ficar com ela, ela continua sendo sua. As regras de cada operação ficam claras antes de você entrar.
Como eu sei que é seguro?
A compra é feita no seu nome, em solo americano, dentro de uma estrutura legal. Você acompanha cada propriedade e cada movimentação pelo app, em tempo real. Não pedimos pra você confiar — a gente mostra.
Vocês garantem lucro?
Não. Nenhuma operação séria garante. Investimento em imóvel tem variação, prazo e risco como qualquer ativo real. O que oferecemos é o modelo — comprar imóvel abaixo do mercado, em dólar, em grupo — e total transparência. Resultados passados não garantem resultados futuros.
09 O próximo passo
Não é pra comprar agora. É pra conversar primeiro.
Você agenda, a gente te chama no WhatsApp e marca uma conversa. Ali a gente entende o seu perfil, te mostra como funciona e você decide com calma se faz sentido. Sem pressão, sem fila, sem robô.
- Compra de imóvel de leilão nos EUA, no seu nome
- Patrimônio em dólar, abaixo do valor de mercado
- Equipe especializada cuidando de cada etapa
- Acompanhamento em tempo real pelo app